Appartement T3, terrasse, parking et ascenseur Toulouse

Ref: 1802
Secteur : 31500
TOULOUSE
– Prix : 297000.00 €
– Surface : 2 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction :
– Nombre de pièces : 3
– Étage : 2
– Nombre de salles de bain :
– Nombre de toilettes :
– Type de chauffage :
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement :
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 40
– En procédure : 1

Quartier l’Ormeau,
Appartement de type 3 situé au 2ème étage dans une résidence de grande qualité, avec ascenseur,
Il est composé d’une entrée avec double placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, de deux chambres dont une donne également sur la terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes séparées,
Climatisation réversible,
Cellier sur le palier,
Place de parking en sous-sol,
Résidence sécurisée,
Au pied de la future station de métro ligne C,
Nombreux commerces à proximité,
Bien rare dans le secteur,
Charges : 607 euros/trimestre
Taxe foncière : 1456 euros

Prix FAI : 297 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots – dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2428 euros.
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2025AC00613 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

• -> Énergie :

Bilan énergétique

DPE : A

29 2*

GES : A

2 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe A
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 450 € et 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 25/02/2026 (abonnements compris)