Appartement T2 – Palais de Justice Toulouse

CôtéVente Elégance
Bien exceptionnel et en exclusivité.

CôtéVente vous présente ce très bel appartement T2 de 50m2 situé au 6ème et dernier étage dans la résidence très prisée du Quai de la Chaussée secteur Palais de Justice à Toulouse.

Visite virtuelle disponible.

En très bon état et vendu libre de toute occupation, il est composé d’une entrée avec un grand espace de rangement, d’un WC indépendant, d’un séjour-cuisine lumineux, d’une chambre avec dressing et salle de bains avec placard.
Bel extérieur avec une terrasse en bois bien exposée et sans vis-à-vis.

– Emplacement recherché et stratégique : proche Carmes, Jardin des Plantes, Jardin Royal, bord de Graonne,
– A 150m du tramway T1 et T2, métro ligne B Palais de Justice, commerces, accès périphérique aisé,
– Résidence sécurisée,
– Chauffage/climatisation collectif par pompe à chaleur réversible.

Bien en copropriété : 45 lots principaux.
Budget prévisionnel des charges courantes comprenant la provision chauffage/climatisation collectif, eau froide.

Mandat n°2659
Contact Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 105 lots – dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1955 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie : Electrique

Bilan énergétique

DPE : C

*

GES : A

kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe C Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)