Appartement T2 Hippodrome Toulouse

REF: 2706

Ref: 2706
Secteur : 31100
TOULOUSE
– Prix : 71000.00 €
– Surface : 48.59 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 1974
– Nombre de pièces : 2
– Étage : 5
– Nombre de salles de bain : 1
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage : Gaz
– Garage :
– Ascenseur : 1
– Stationnement : Extérieur
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 309
– En procédure : 0

EXCLUSIVITE – CôtéVente vous propose cet appartement T2 de 48m2 à rafraichir et situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.

Entre les quartiers Hippodrome, Bagatelle et Cépière, au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et séparée, d’un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Stationnement dans la résidence.

Possibilité de transformer en T3 pour investissement en colocation.

Les charges de copropriété comprennent les provisions d’eau froide, d’eau chaude et de chauffage.
Lors de la dernière Assemblée Générale d’Avril 2026 a été voté l’individualisation du chauffage et de la production d’eau chaude qui aura lieu courant 2027 à la charge du Vendeur.
Cela diminuera les charges significativement (environ -33%).

Taxe foncière : 940 euros.
Bien en copropriété : 309 lots principaux.

Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix : 71 000 euros
Copropriété de 309 lots – dont 309 lots habitation.

Charges annuelles : 2663 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr