T2 BIS – RANGUEIL Toulouse

REF: 2106

Ref: 2106
Secteur : 31400
TOULOUSE
– Prix : 165000.00 €
– Surface : |42|| m²
– Surface terrain : |0||| m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : |0|||
– Nombre de pièces : |2|||
– Étage : 1
– Nombre de salles de bain : |0|
– Nombre de toilettes : |0|
– Type de chauffage : ||||
– Garage : ||||
– Ascenseur : |0|||
– Stationnement : ||||
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 257
– En procédure : 0

T2 BIS – RANGUEIL

OPPORTUNITE INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE – T2 BIS AVEC POSSIBILITE DE DIVISION

A l’origine composé de deux studios indépendants (T1 bis), le bien a été réuni pour créer un espace plus spacieux.
Ce bien atypique est composé d’un double séjour, d’un espace nuit en mezzanine, d’un bureau et d’une salle d’eau.
3 places de parking.

Sa configuration permet aujourd’hui d’envisager différents projets :
– Résidence principale ou investissement locatif avec de beaux volumes
-Possibilité de recréer deux T1 BIS distincts (division) : état d’origine

TRAVAUX VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL : ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, isolation toiture. Les travaux débuteront d’ici peu.
Prix FAI : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 257 lots – dont 257 lots habitation.

Charges annuelles : 3500 euros.
Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 893 522 078 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr