Maison T6 St Simon Toulouse

REF: 2642

Ref: 2642
Secteur : 31100
TOULOUSE
– Prix : 720000.00 €
– Surface : 165.76 m²
– Surface terrain : 920 m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 2023
– Nombre de pièces : 6
– Étage :
– Nombre de salles de bain :
– Nombre de toilettes : 2
– Type de chauffage : Electrique
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement : Garage fermé
– Copropriété : Non
– Nombre de lots :

– En procédure : 0

EXCEPTIONNEL – CôtéVente Elégance vous propose en EXCLUSIVITE une maison T6 de 165m2 en R+1 de 2022 en excellent état dans un secteur très recherché de Saint Simon à Toulouse.

Visite virtuelle disponible, veuillez nous contacter.

Répondant aux normes RE2020, cette maison familiale entièrement climatisée a été construite en 2022 sur un terrain de 920m2.

Située dans un emplacement très recherché pour son calme, l’accès aux services d’administration, d’enseignement, de transports et de santé :
– enseignement : proximité crèche, Ecoles, Collège,
– transports : accès périphérique et rocade Arc-en-Ciel permettant de rejoindre aisément l’aéroport de Blagnac et les sites aéronautiques d’Airbus, à 10 min le métro ligne A, bus,
commerces de proximité du centre historique de St Simon.

Côté jour :
Elle est composée au RDC d’une entrée, de toilettes suspendus avec lave-mains, un spacieux séjour de 60m2 exposé SUD avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une buanderie attenante jouxtant un garage de 32m2.
Une suite parentale de 30m2 avec salle d’eau et dressing complète l’ensemble.

Côté nuit
A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres avec rangements, une salle d’eau et un toilettes indépendants.

Côté extérieur
Piscine en 8×4 au sel
Terrasse de 100m2
Jardin avec espace potager
Exposition Sud

Les plus :
Maison récente et moderne,
Performance énergétique,
Climatisation réversible,
Volets roulants motorisés,
Matériaux de qualité,
Piscine
Puit

Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS
Mandat 2642
Prix FAI : 720 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr