T3/4 CARNOT/SAINT GEORGES Toulouse

Ref: 2554
Secteur : 31000
TOULOUSE
– Prix : 446000.00 €
– Surface : 88.28 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction :
– Nombre de pièces : 3
– Étage : 1
– Nombre de salles de bain :
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage : Gaz
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement :
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 4
– En procédure : 0

Idéalement situé au coeur de ville entre Saint Etienne et Saint Georges bel appartement de type 3-4 de 88.28 m2 en trés bon état. Cet appartement traversant situé au 1er étage d’un petit immeuble toulousain composé d’un local et de trois appartements.
Appartement comprenant une entrée qui dessert un double séjour traversant, deux chambres dont une donnant sur belle terrasse de 15.2 m2, cuisine dinatoire intégrée et semi-équipée, salle de douche, wc séparés.
Cheminées et parquet, double fenêtre côté rue et double vitrage côté terrasse.
Un cellier privatif d’environ 4 m2 en rez-de -chaussée complète ce bien possibilité stocker vélo)
Vendu libre de toute occupation.
Mandat 2554

Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix : 446 000 euros
Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 578 euros.
Veronique VAISSIERE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 411 001 043 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

• -> Énergie : Gaz

Bilan énergétique

DPE : E

245 53*

GES : E

53 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1960 € et 2690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 10/12/2024 (abonnements compris)