Studio avec balcon, ascenseur et cave Toulouse
Ref: 1774
Secteur : 31400
Toulouse
– Prix : 99000.00 €
– Surface : 16.9 m²
– Surface terrain : 0 m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 0
– Nombre de pièces : 1
– Étage : 3
– Nombre de salles de bain : 0
– Nombre de toilettes : 0
– Type de chauffage :
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement :
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 42
– En procédure : 0
Toulouse Entre le Busca et Saint-Agne
Charmant studio rénové avec balcon , Idéal investisseur ou premier achat !
Découvrez ce joli studio entièrement rénové, d’une surface de 16,90 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 90.
L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau moderne avec WC, et d’un agréable balcon offrant un bel espace extérieur.
Le charme opère immédiatement grâce à ses carreaux de ciment et sa porte verrière style industriel, qui apportent une touche contemporaine et chaleureuse.
Les atouts :
Appartement propre et rénové
Chauffage collectif au gaz
Cave privative incluse
Métro Marcel Langer à deux pas
Commerces et commodités immédiates
Très bon rendement locatif : ce bien a toujours été loué très facilement.
Dernier loyer : 565 euros charges comprises.
Vendu libre de toute occupation.
Un investissement sûr et rentable, dans un secteur recherché de Toulouse !
Prix : 99 000 euros
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2025AC00613 – TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Chauffage
- -> Énergie :
Bilan énergétique
293 57*
57 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe EE Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025
entre 390 € et 570 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 23/10/2025 (abonnements compris)
