Maison Tournefeuille 4 pièce(s) 94 m2 Tournefeuille

RARE ! Maison rénovée à neuf, Centre-ville de Tournefeuille 94 m²

Visite virtuelle 360° disponible pour mieux vous projeter

Située en plein coeur du centre-ville de Tournefeuille, cette maison de ville en duplex de 94 m² entièrement rénovée à neuf offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché, écoles, transports, médecins, restaurants.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne et équipée
Salle à manger
Séjour lumineux
Toilettes séparées

Étage :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Seconde salle d’eau avec toilettes

Atouts du bien :
– Rénovation complète et de qualité
– Climatisation réversible dans toutes les pièces
– Possibilité d’installer un monte-escalier, conçu pour les personnes âgées ou à mobilité réduite
– Stationnement facile à proximité
– Emplacement central et recherché

Ce duplex allie le charme de la maison de ville et le confort du neuf, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur prisé.

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez :
Martin Gestion – CôtéVente
Mike : 06 47 99 60 43
N° SIREN : 339 824 963 RCS
Prix FAI : 320 000 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Mike TSAI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882 017 858 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie : Climatisation_Reversible

Bilan énergétique

DPE : B

107 3*

GES : A

3 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe B Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 640 € et 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 09/02/2024 (abonnements compris)