Maison Blagnac 145,7 m2 BLAGNAC

Ref: 2756
Secteur : 31700
Blagnac
– Prix : 420000.00 €
– Surface : 146 m²
– Surface terrain : 615 m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 2000
– Nombre de pièces : 5
– Étage :
– Nombre de salles de bain :
– Nombre de toilettes : 3
– Type de chauffage :
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement : Garage fermé
– Copropriété : Non
– Nombre de lots :

– En procédure : 0

A découvrir à Blagnac, quartier Servanty ! Dans un environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse, cette maison familiale d’environ 146 m² offre de beaux volumes et de nombreux équipements récents.

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda, 2 chambres, salle de bains, WC et garage.

A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, dégagement et espace aménagé sous combles, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.

Le tout sur une parcelle de 615 m², avec la possibilité, en supplément et selon faisabilité, d’agrandir le terrain et de créer une piscine.

Les atouts :
Climatisation réversible de moins de 3 ans
Pompe à chaleur de moins de 3 ans
Panneaux photovoltaïques de moins de 3 ans
Chauffe-eau thermodynamique de moins de 3 ans
Menuiseries double vitrage de moins de 3 ans
Vidéosurveillance avec 6 caméras

Emplacement recherché à Blagnac (Servanty), à proximité des commerces, écoles (collège Henri Guillaumet, école maternelle Clément Ader, école primaire Aérogare), parc Odyssud, transports et services, avec un accès rapide aux principaux axes vers Toulouse.

Une maison familiale confortable, parfaitement équipée et offrant un beau potentiel d’évolution. A visiter rapidement !

Visite virtuelle disponible, contactez-nous.
Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Mike TSAI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882 017 858 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

• -> Énergie :

Bilan énergétique

DPE : D

153 22*

GES : C

22 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 3070 € et 4220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/10/2026 (abonnements compris)