Appartement de type 3, grand balcon et ascenseur Toulouse

Boulevard de Strasbourg, proche de Victor Hugo et de Wilson, bel appartement en bon état de 86 mé
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour très clair qui donne sur le balcon/terrasse, de deux chambres au calme, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une cuisine à remanier avec sa loggia.
Une cave,
Ascenseur,
Chauffage au gaz individuel très récente,
Parquet,
Double vitrage et menuiseries en aluminium côté Boulevard,
Volets roulants électriques,
Appartement traversant Est/Ouest
DPE : D159 et D34
Foncier 2024 : 1 642 euros
Prix FAI : 399 000 euros
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (385 500  euros hors honoraires)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété,
Nb de lots : 18 lots principaux,
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros, Pas de procédure en cours.
Mandat N° : 1760
Prix FAI : 399 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 798 987 939 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie : Gaz

Bilan énergétique

DPE : D

*

GES : D

kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)