APPARTEMENT A Vendre 31400 1734 Toulouse

REF: 1734

Ref: 1734
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 450000.00 €
Surface: 97 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

T4 traversant avec terrasse, parking et cave

TOULOUSE 31400 – BUSCA / MONPLAISIR

Au 1er étage sur 5 d’une petite copropriété de 1975 avec ascenseur. Venez découvrir cet agréable T4 traversant et lumineux de 97 m², Il est composé d’une entrée /couloir avec rangements distribuant toutes les pièces, d’un double séjour de 33 m² avec parquet ouvrant sur une terrasse de 14 m² dans un cadre verdure, d’une cuisine séparée (pouvant s’ouvrir sur le séjour), de 3 chambres avec parquet, d’une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking aérienne et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.

Ses atouts :
Le quartier
Les parties communes bien entretenues
Chauffage Gaz / individuel – chaudière récente 2020
Expo SUD – Très lumineux
Terrasse avec vue dans les arbres et sans vis-à-vis

RAVALEMENT DE FACADE EN COURS, VOTE ET PAYE PAR LES PROPRIETAIRES ACTUELS

La résidence se situe à proximité du Canal du Midi et des petits commerces, d’un arrêt de bus 27 et à 10 min à pied du métro François Verdier

Appartement vendu libre de toute occupation

Résidence sous statut de copropriété de 13 lots
Quote part sur budget charges : 194 € /mois
Taxe foncière : 1691 €

Prix : 450 000 € honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 13 lots
Charges courantes : 2332 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 450 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)