APPARTEMENT VENDU 31130 1679 Balma

REF: 1679

Ref: 1679
Secteur : 31130BALMA – Type: APPARTEMENT – Prix: 283500.00 €
Surface: 94 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

T4 traversant de 94 m ² avec garage et cave

BALMA – HYPER CENTRE

Visite virtuelle sur demande :
https://my.matterport.com/show/?m=QbUv1E2qsPL

T4 traversant de 94 m ² avec garage et cave

EN EXCLUSIVITE DOMICIMM

TRES FORT POTENTIEL !! Rien ne vaut une visite pour découvrir ses volumes et ses possibilités !!

Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de 1973 avec ascenseur. T4 de 98 m² traversant et très lumineux, composé d’une entrée/couloir, d’un séjour – salle à manger de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m², d’une cuisine séparée et son cellier attenant, de 3 chambres dont 1 de 21 m² et dressings, d’une salle de bain et un WC séparé.

Une cave en sous-sol et un garage complètent l’ensemble.

Chauffage Gaz / individuel
Chaudière récente 2016
Double vitrage
Volets roulants électriques
Expo OUEST – EST

RENOVATION A PREVOIR

A 2 min à pied des transports et commerces !!

0 € de charges / an. Eau, nettoyage entreprise et jardinier inclus
– Situation exceptionnelle, la copropriété dispose de revenus locatifs très importants issus de la mise à disposition du toit pour les télécoms

Taxe foncière : 1224 €

Prix : 283 500 € Honoraires inclus
Honoraires 5 % charge inclus

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié.
Bien en copropriété : 24 lots
Charges courantes : 0 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 283 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)