05.61.54.15.47
1 avenue Crampel 31400 Toulouse
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Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-18h
Le vendredi 9h-12h / 14h-17h

APPARTEMENT VENDU 31400 1706 Toulouse

148 400€
REF: 1706
Superficie (M 2)
69
Chambres
3

Description

Ref: 1706
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 148400.00 €
Surface: 69 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €


T4 de 69 m² traversant, balcon, parking et cave

TOULOUSE, 31400 Empalot

EN EXCLUSIVITE DOMICIMM !!

Au 6ème étage sur 7 d’une copropriété de 1968 avec ascenseur, un appartement T4 traversant de 69 m², composé d’une entrée avec placard, d’un séjour – salle à manger avec parquet de 20 m² ouvrant sur un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine séparée avec sa loggia, 3 chambres dont une avec 2 placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking sécurisée et une cave en sous/sol complètent l’ensemble.

Rénovation à prévoir

Ses atouts :
Très lumineux – Expo Sud/Ouest
Vue dégagée et sans vis-à-vis

Chauffage Gaz/individuel

Un séchoir à usage collectif sera à votre disposition

A proximité immédiate du métro et commerces

Taxe foncière : 1131 €

Résidence sous le statut de copropriété de 75 appartements.
Quote part sur budget charges : 141 € /mois (eau et nettoyage entreprise inclus)

Prix : 148 400 € honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fond, tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 75 lots
Charges courantes : 1692 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 148 400 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1010 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique


20142*

42 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1010 € et 1400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

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