T2 – RANGUEIL/ PECH DAVID Toulouse

Ref: 2323
Secteur : 31400
TOULOUSE
– Prix : 138000.00 €
– Surface : 46 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction :
– Nombre de pièces : 2
– Étage : 1
– Nombre de salles de bain : 1
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage : Electrique
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement : Extérieur
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 150
– En procédure : 0

T2 – RANGUEIL / PECH DAVID

Venez découvrir ce grand T2 de 46 m2, situé sur les hauteurs de Rangueil, proche de Pech David. A proximité des lignes de bus (qui desservent les universités et les métros) du Téléo ,des universités et des Hôpitaux.

Ce bien situé au premier étage, est composé d’un séjour lumineux avec accès sur un grand balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée (possibilité de casser le mur entre le séjour et la cuisine pour faire une cuisine ouverte), d’une chambre et d’une salle de bain.
Le tout situé dans un environnement calme et arboré.
Une place de parking complète le bien.

Prix FAI : 138 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 893 522 078 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

• -> Énergie : Electrique

Bilan énergétique

DPE : D

218 6*

GES : B

6 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 650 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 20/04/2023 (abonnements compris)