T2 ANCELY TOULOUSE – 2 pièce(s) – 46.82 m2 Toulouse

REF: 2745

Ref: 2745
Secteur : 31300
TOULOUSE
– Prix : 149900.00 €
– Surface : 46.82 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 1967
– Nombre de pièces : 2
– Étage : 0
– Nombre de salles de bain :
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage :
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement :
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 859
– En procédure : 0

En exclusivité, CôtéVente vous propose un agréable T2 de 46,82m2 en rez-de-jardin surélevé dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Contactez-nous

Vendu libre de toute occupation
Idéal premier achat ou investisseur

Desservies par le tramway et les bus, proximité accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga) , vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan (CHU ), école de chiropraxie (chemin de la Flambère), école d’ingénieurs de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux…

Entièrement refait à neuf, Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre avec placard et d’une salle d’eau avec wc.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des places de parking (emplacement libre) sont à votre disposition au pied de la résidence.

Les plus du bien :
– Aucun vis-à-vis
– Entièrement rénové
– Double vitrage avec volets roulants aluminium isolants électriques
– Cuisine neuve intégrée et équipée
– Radiateurs récents
– Isolation des murs par l’intérieur
– Porte blindée
– Travaux d’isolation et d’étanchéité de la toiture en 2023

Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder

Bien en copropriété : 859 lots principaux.
Budget prévisionnel des charges courantes : 896EUR / an.
Taxe foncière : 843 EUR.
Pas de procédure en cours.

Date des diagnostics : 0607/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080EUR et 1510EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Contact Martin Gestion CôtéVente Mike 06 47 99 60 43 N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix FAI : 149 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 859 lots.

Charges annuelles : 896 euros.
Mike TSAI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882 017 858 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr