Appartement 4 pièce(s) Toulouse

257 000€
REF: HB2714
Superficie (M 2)
81.59
Salle de bain
Exclusif
Chambres
3

Description

Ref: HB2714
Secteur : 31200
TOULOUSE
– Prix : 257000.00 €
– Surface : 81.59 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 2004
– Nombre de pièces : 4
– Étage : 3
– Nombre de salles de bain : 1
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage : Electrique
– Garage :
– Ascenseur : 1
– Stationnement :
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 228
– En procédure : 0

EXCLUSIVITÉ – CôtéVente vous propose cet appartement T4 de 81,59 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une belle copropriété avec piscine au Parc de la Maourine gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.

En bon état et libre de toute occupation.

Dans un environnement verdoyant, proche des commerces, écoles, transports en commun et périphérique, cet appartement est composé d’une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposée est sans vis-à-vis avec vue sur la Parc de la Maourine.
La cuisine est séparée et donne sur un balcon exposé ouest sur la verdure.
Le dégagement permet d’accéder au coin nuit avec 3 chambres avec placards de rangement dont 2 avec accès sur le balcon est, une salle de bains et des WC séparés.

Pour compléter, vous disposerez de 2 places de parking aériennes, une en sous-sol ainsi que d’une cave privative.

A visiter sans attendre !

Mandat n°2714
Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix : 257 000 euros
Copropriété de 228 lots – dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2002.64 euros.
Hasni BELKACEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 920 824 885 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

  • -> Énergie : Electrique

Bilan énergétique

DPE : C

80 5*
GES : A

5 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe C
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1200 € et 1630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 25/11/2025 (abonnements compris)

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