T4 SAINT GEORGES/SAINT ETIENNE Toulouse

Ref: 2668
Secteur : 31000
TOULOUSE
– Prix : 385000.00 €
– Surface : 88.91 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction : 1900
– Nombre de pièces : 4
– Étage : 2
– Nombre de salles de bain : 1
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage : Gaz
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement :
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 6
– En procédure : 0

Véronique VAISSIERE (AC411 001 043) 06x 82x 84x 11x 07 vous propose :
Idéalement situé au coeur de ville entre Saint Etienne et Saint Georges bel appartement de type 4 de 88.91 m2 en bon état. Cet appartement traversant est situé au 2ème étage d’un petit immeuble toulousain composé d’un local et de trois appartements.
Appartement comprenant une entrée qui dessert un séjour double , trois chambres , cuisine dinatoire intégrée et semi-équipée, salle de bain, wc séparés.
Cheminées et parquet, double fenêtre côté rue et double vitrage côté terrasse.
Un cellier privatif d’environ 6 m2 au 1er étage complète ce bien
Vendu libre de toute occupation.
Mandat 2668

Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix : 385 000 euros
Copropriété de 6 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.
Veronique VAISSIERE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 411 001 043 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

• -> Énergie : Gaz

Bilan énergétique

DPE : E

265 58*

GES : E

58 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 2110 € et 2890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 29/01/2026 (abonnements compris)