Appartement Balma 2 pièce(s) 46.39 m2 Balma

155 000€
REF: HB2677
Superficie (M 2)
46.39
Salle de bain
Simple
Chambres
1

Description

Ref: HB2677
Secteur : 31130
Balma
– Prix : 155000.00 €
– Surface : 46.39 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction :
– Nombre de pièces : 2
– Étage : 0
– Nombre de salles de bain : 1
– Nombre de toilettes : 1
– Type de chauffage :
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement : Extérieur et couvert
– Copropriété : Oui
– Nombre de lots : 212
– En procédure : 0

CôtéVente vous propose ce beau T2 de 46,39 m² loi Carrez en RDC dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Vendu libre de toute occupation.

En bon état, il est composé d’une entrée avec placard de rangement, un séjour de 20 m² semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse en angle, une salle de bains, WC séparé et une chambre avec placard.

Idéalement situé proche du centre ville de Balma et à 3 minutes du périphérique de Toulouse, vous apprécierez le calme de l’environnement proche de tous les commerces et services essentiels à la vie du quotidien.

A 10 minutes autour de la résidence, vous aurez accès à la Cité de l’Espace, l’aérodrome de Lasbordes, la base de loisirs des Argoulets et les zones d’activités attractives de Balma Vidailhan, Labège et Montaudran/Ramonville.

Une place de parking couverte accompagne ce bien.

Mandat n°2677
Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix : 155 000 euros
Copropriété de 212 lots – dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 890 euros.
Hasni BELKACEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 920 824 885 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

  • -> Énergie :

Bilan énergétique

DPE : D

145 31*
GES : D

31 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 590 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 06/11/2025 (abonnements compris)

Mots-clés :