Studio18.52 m2 Toulouse

Ref: 1978
Secteur : 31400
Toulouse
– Prix : 91000.00 €
– Surface : 18.52 m²
– Surface terrain : m²
– Dépôt de garantie : €
– Année de construction :
– Nombre de pièces : 1
– Étage : 2
– Nombre de salles de bain :
– Nombre de toilettes :
– Type de chauffage :
– Garage :
– Ascenseur :
– Stationnement :
– Copropriété : Non
– Nombre de lots : 96
– En procédure : 0

Quartier Rangueil
Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage sur 3, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Une salle d’eau fonctionnelle
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Un balcon agréable, exposé Nord-Ouest, offrant une jolie vue dégagée et sans nuisances
Atouts supplémentaires :
Loué bail meublé à 435 euros HC
Place de parking privative
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 580 euros
Ce bien représente une opportunité dans un secteur recherché, à proximité des facultés, grandes écoles et transports.

Prix : 91 000 euros
Copropriété de 96 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2025AC00613 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage

• -> Énergie :

Bilan énergétique

DPE : E

343 10*

GES : B

10 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 560 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 28/11/2025 (abonnements compris)