MAISON VENDU 31200 1617 Toulouse

Ref: 1617
Secteur : 31200TOULOUSE – Type: MAISON – Prix: 508800.00 €
Surface: 183 m2 – Surface terrain : 472 m2Dépot de garantie: 0 €

EN EXCLUSIVITE DOMICIMM

TOULOUSE – 31200 Croix Daurade
Maison Toulousaine T5 avec jardin, terrasses, garage et cave.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !! A VISITER SANS TARDER !!
Sur une parcelle de 472 m2 avec terrasses et jardin, belle Toulousaine de 1947 dans les petites rues recherchées du quartier de Croix Daurade.

Maison T5 avec son charme Toulousain recherché de 141 m2 carrez et de 183 m2 habitables sur 2 niveaux.
Au RDC, un salon-salle à manger de 47 m2 avec hauteur sous plafond et cheminée insert, ouvrant sur une belle terrasse ombragée et arborée. Où il fera bon vivre pour vos futures soirées d’été ! Une cuisine toute équipée haut de gamme sous verrière très lumineuse avec un accès direct sur la terrasse également et son arrière cuisine-buanderie. De 2 chambres qui ont chacune leur salle d’eau privative et un WC et son lave-mains.
A l’étage, une chambre avec son point d’eau, une chambre parentale de plus de 17 m2 attenante à sa salle de bain en marbre et un WC séparé.
Maison très fonctionnelle ! De nombreux placards et étrangères /rangements.
Un garage, une chaufferie et une cave complètent l’ensemble.

Etat impeccable. Beaux matériaux.
Chauffage gaz avec chaudière récente et climatisation.
Exposition Sud/Est
A proximité des commerces et transports.

Taxe foncière : 1328 €
Prix : 508 800 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Performance énergétique et climatique

17540*

40 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 0 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr