LOCAL PROFESSIONNEL A Vendre 31400 1749 Toulouse

Ref: 1749
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: LOCAL PROFESSIONNEL – Prix: 455800.00 €
Surface: 96 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

Local professionnel, 3 parkings et un local tech

TOULOUSE – 31400 CRAMPEL / BUSCA

Idéalement situé à 7 min à pied du métro SAINT MICHEL et du métro SAINT AGNE et de toutes commodités.

Dans une copropriété de1993, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 96 m² traversant est actuellement loué à 2 professionnels dentistes et qui règlent un loyer de 1808.83 € par mois. (1628.83 € hors charges

180 € de charges eau froide comprise)

(Comme indiqué dans le règlement de copropriété, ce local peut avoir une utilisation libre)

Ce bien loué dispose de 3 places de parking aériennes à l’arrière de la copropriété et d’un local technique de 3 m².

Chauffage électrique individuel et climatisation

Résidence sous le statut de copropriété de 26 lots d’habitation
Quote part sur budget charges : 365 € / mois (consommation d’eau des locataires incluse et société de ménage sur la copropriété)
Taxe foncière : 2804 €

Prix : 455 800 € honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fonds, tout acte sera notarié.
Bien en copropriété : 26 lots
Charges courantes : 4390 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 455 800 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Performance énergétique et climatique

2697*

7 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 0 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr