APPARTEMENT VENDU 31500 1701 Toulouse

Ref: 1701
Secteur : 31500TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 170660.00 €
Surface: 42 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

T2 COTE PAVEE – Parking, balcon et cave

TOULOUSE, 31500 – COTE PAVEE / CHEMIN LAFILAIRE.

EN EXCLUSIVITE DOMICIMM.

Au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété de 1987 avec ascenseur et au calme. Venez visiter ce T2 de 42 m², composé d’une entrée avec placard, d’un séjour avec balcon attenant à une cuisine ouverte et équipée le tout de 23 m², d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Une place de parking aérienne et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.

Ses atouts :
Très lumineux / Expo Ouest
Chauffage électrique / individuel
L’électricité a été refaite
Volets roulants électrique neufs installés en 2020
Tous les radiateurs ont été remplacés en 2019
Double vitrage partout

La résidence se situe à 100m d’une station VélÔToulouse et d’un arrêt de bus. Et à quelques minutes à pied de l’école Saint Joseph et de l’institut Limayrac.

Taxe foncière : 847 €

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 35 lots
Charges courantes : 650 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 170 660 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique

2497*

7 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 700 € et 1000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr