APPARTEMENT A Vendre 31400 2401 Toulouse

Ref: 2401
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 405600.00 €
Surface: 70 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

Toulouse , JARDIN des PLANTES/GRAND ROND, entre l’Allée Frédéric Mistral et Le Canal du Midi, cette résidence de 14 appartements de très bon standing, présente tous les atouts du centre ville tout en étant au calme absolu.

Ce très beau T3 présente 70 m2 de surface habitable, donnant sur le parc de la copropriété.

Une entrée avec placard dessert la cuisine pouvant être ouverte sur l’espace de vie lumineux.
2 chambres dont une de 15 m2 avec dressing à aménager, et une chambre de 11 m2 avec grand placard.
Une salle de bain et un wc séparé complètent le tout.
Ensemble des menuiseries double vitrage,avec manoeuvre électrique.
Aucun vis à vis , un grand balcon.
Une cave den sous sol de 4m2.
ATOUT EXCEPTIONNEL sur le secteur: un garage de 32 m2 , possibilité d’y entrer 2 véhicules et du rangement.
A VISITER SANS TARDER cr ce bien est exceptionnel et très bien placé.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Performance énergétique et climatique

21443*

43 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 0 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr