APPARTEMENT VENDU 31400 1737 Toulouse

Ref: 1737
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 95000.00 €
Surface: 48 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

T2 de 48 m² traversant avec parking et cave

TOULOUSE, 31400 Empalot

EN EXCLUSIVITE DOMICIMM

Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1988 sans ascenseur, un appartement T2 traversant de 48 m², composé d’une entrée/dégagement avec 2 placards, d’une pièce de vie de 18 m² avec parquet, d’une cuisine séparée et semi équipée, d’une chambre avec parquet, d’une salle de bains avec sèche serviettes et un WC séparé avec lave mains.

Une place de parking sécurisée et une cave en sous/sol complètent l’ensemble.

Ses atouts :
Très lumineux – Expo Sud
Aucun vis-à-vis
Chauffage électrique/individuel
A proximité immédiate du métro et commerces

Résidence sous le statut de copropriété de 27 appartements.
Quote part sur budget charges : 100 € /mois (eau, nettoyage entreprise et entretien espaces verts inclus)
Taxe foncière : 971 €

Locataire en place depuis octobre 2019, appartement loué 595 €/ mois dont 40 € de charges

Prix : 95 000 € honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fond, tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 27 lots
Charges courantes : 1200 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 95 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique

2397*

7 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 770 € et 1080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr