05.61.54.15.47
1 avenue Crampel 31400 Toulouse
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Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-18h
Le vendredi 9h-12h / 14h-17h

APPARTEMENT A vendre 31400 1703 Toulouse

233 200€
REF: 1703
Superficie (M 2)
64
Chambres
2

Description

Ref: 1703
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 233200.00 €
Surface: 64 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €


T3/4 traversant avec balcon de 6 m² et cave

TOULOUSE 31400 – CRAMPEL / DEODORA

EXCLUSIVITE DOMICIMM

Au 4ème étage sur 7 d’une copropriété de 1957 avec ascenseur. Venez bichonner ce T3/4 traversant et lumineux de 64 m² à fort potentiel. Il est composé d’une entrée /couloir distribuant toutes les pièces, d’un double séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² dans un cadre verdure, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un espace dressing entre les 2 chambres, d’une salle de bain et un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Ses atouts :
Le quartier
Les parties communes en cours de rénovation et payées !!
Chauffage Gaz / individuel
Expo SUD EST – Très lumineux
Balcon de 6 m² en étage élevé vue dans les arbres et sans vis-à-vis

La résidence se situe à proximité des commerces et d’un arrêt de bus L7

Appartement vendu libre de toute occupation.

Taxe foncière : 907 €

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 76 lots
Charges courantes : 1500 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 233 200 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1090 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique


24353*

53 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022

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