05.61.54.15.47
1 avenue Crampel 31400 Toulouse
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Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-18h
Le vendredi 9h-12h / 14h-17h

APPARTEMENT VENDU 31400 1692 Toulouse

254 400€
REF: 1692
Superficie (M 2)
83
Chambres
3

Description

Ref: 1692
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 254400.00 €
Surface: 83 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €


T 3/4 de 83 m� – Balcon – Cave – Parking

TOULOUSE � MONTAUDRAN

EN EXCLUSIVITE DOMICIMM !!

Venez d�couvrir ce beau T4 qui se situe � proximit� imm�diate de la future ligne de m�tro, des lignes de bus L7 et L8, des �coles, des commerces et des rocades !!

Au 2�me �tage sur 6 d�une copropri�t� de 1975 avec ascenseur. Appartement T 3/4 de 83 m�, compos� d�une grande entr�e avec placard, d�un grand s�jour de 34 m� ouvrant sur un balcon (o� l�on peut transformer une 3�me chambre/bureau), d�une cuisine s�par�e et �quip�e, 2 chambres avec placard, une salle d�eau et un WC s�par�.

Une place de parking et une cave compl�tent l�ensemble.

Ses atouts :
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Tr�s lumineux – Expo Double expo Ouest/Sud
Vue d�gag�e, arbor�e, sans vis-�-vis et au Calme
Tr�s fonctionnel, nombreux rangements
Parquet partout
Double vitrage et volets roulants �lectriques
Chauffage Electrique / individuel et collectif � Cumulus de 2018

Taxe fonci�re : 1340 �
R�sidence sous le statut de copropri�t� de 77 lots
Quote part sur budget charges : 137 � / mois. (eau, nettoyage entreprise et entretien espaces verts inclus)

Prix : 254 400 � honoraires inclus charge vendeur

Agence sans d�tention de fonds. Tout acte sera notari�.
Bien en copropri�t� : 77 lots
Charges courantes : 1642 �/an
Pas de proc�dure en cours
Prix : 254 400 � *
*Honoraires � la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estim� des d�penses annuelles d’�nergie pour un usage standard : Entre 1000 � et 1420 � par an. Prix moyens des �nergies index�s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique


1906*

6 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1000 € et 1420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

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