APPARTEMENT A Vendre 31130 1744 Balma

Ref: 1744
Secteur : 31130BALMA – Type: APPARTEMENT – Prix: 143100.00 €
Surface: 41 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

T2 de 41 m ² en dernier étage avec balcon

BALMA – HYPER CENTRE

T2 de 41 m ² en dernier étage avec balcon

Au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1992 avec ascenseur. T2 de 41 m² très lumineux, composé d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour de 14 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et un WC séparé.

Ses atouts :
Très lumineux – Pas de vis-à-vis – Vue dégagée
Au calme à l’arrière de la copropriété
Présence d’un balcon de 4 m²
Présence d’un ascenseur
Cumulus neuf
Bac à douche neuf
Expo SUD OUEST

Proximité immédiate des commerces et transports

Résidence sous le statut de copropriété de 33 lots
Quote part sur budget charges : 71 € / mois. (Eau froide et société de nettoyage inclus)

Taxe foncière : 661 €

Prix : 143 100 € Honoraires inclus
Honoraires charge acquereur

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié.

Bien en copropriété : 33 lots
Charges courantes : 855 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 143 100 €

Contact : 06.99.29.35.06
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique

2016*

6 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 580 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr