Appartement Toulouse 5 pièce(s) 112m2 Toulouse

EXCLUSIVITE – CôtéVente vous propose un appartement T5 duplex de 112,42 m² loi Carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Vendu libre de toute occupation.

Idéalement située dans le quartier Guilhemery, cette petite copropriété de 16 appartements allie confort de vie et proximité de toutes les commodités et services.

En bon état, il est composé d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 34m2 exposé sud-ouest avec ouverture sur deux belles terrasses baignées de soleil, une cuisine séparée et équipée avec accès sur la terrasse ouest, un dégagement avec placard et WC indépendant donnant sur une grande suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau privative entièrement rénovée.

A l’étage, 2 chambres dont une avec placard et des espaces sous combles aménagés pour rangement, un bureau confortable permettant d’accueillir une chambre d’enfant, une salle d’eau et WC séparés.

Deux places de parking dont une en sous-sol et un cellier complètent le bien.

Mandat n°2656
Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix FAI : 410 000 euros dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 42 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie : Gaz

Bilan énergétique

DPE : C

*

GES : C

kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe C Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)