Appartement T4 Ancely Toulouse

CôtéVente vous propose un appartement T4 refait à neuf de 72m2 loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Vendu libre de toute occupation.

Cet appartement se situe au sein de la copropriété labellisée d’Ancely, dans un environnement familial et très agréable.

Desservie par le tramway et les bus, proximité accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga) , vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, centre commercial Purpan, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux…

Au calme et bordant la Garonne, cet appartement T4 prêt à vivre ou à investir pour une colocation est composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux climatisé avec un accès à un balcon de 10m2 sans vis-à-vis, d’une cuisine moderne et équipée.
Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et toilettes séparés.
Un séchoir et une cave complètent ce bien.

Les plus :
– refait à neuf,
– aucun travaux à prévoir,
– prêt à vivre ou investir en location ou colocation,
– menuiseries double vitrage avec volets motorisés,
– climatisation,
– spots encastrés…

Bien en copropriété : 859 lots principaux.

Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix FAI : 242 300 euros dont 5.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 2150 lots – dont 859 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie : Electrique

Bilan énergétique

DPE : D

*

GES : B

kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)