Immeuble, 430 m² habitables, 500m² de Jardin Toulouse

Quartier Les Chalets, unique et recherché,
Cet immeuble bourgeois se développe sur 3 niveaux.
Il est actuellement divisé en 2 appartements,
Le premier appartement occupe le rez de chaussée et le premier étage :
Le rez de chaussée est composé d’une belle entrée, d’un salon salle à manger de plus de 50m² donnant sur terrasse et jardin avec cheminée, d’une cuisine, de deux bureaux bibliothèque, d’une chambre et d’une salle de bains.
L’étage comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux dressings.
Le second étage est un appartement rénové composé d’une vaste entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres et deux salles d’eau,
Le jardin est superbe, il est à l’abri de tous regard, clos et arboré.
Il est piscinable,
Le sous-sol de la maison est composé de 5 caves fermées et de 2 grands espaces,
4 places de parking,
Bien de très grande qualité,
Possibilité de créer très facilement 3 appartements indépendants avec de belles parties communes,
Exposition : Est/Ouest
Chauffage au gaz
Prix FAI : 1 850 000 euros
Honoraires : 2.21% TTC inclus charge acquéreur (1 810 000  euros hors honoraires)
Prix FAI : 1 850 000 euros dont 2.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 798 987 939 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie :

Bilan énergétique

DPE :

*

GES :

kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)