Appartement T3 – 63,35 m2 – Jean Jaurès Toulouse

CôtéVente vous propose un ensemble immobilier de 3 studios de 63,35 m2, situé sur les allées Jean Jaurès et ses Ramblas, copropriété gérée par notre pôle syndic Martin Gestion.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Ancien bureau transformé en 3 studios indépendants, desservis par un palier privatif.

Adresse idéal : Allées Jean Jaurès, en plein centre de Toulouse, à deux pas du métro (ligne A et B Jean Jaurès), des sites toulousains (Capitole, Wilson, Victor Hugo, St-Georges…), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Emplacement stratégique pour investisseurs.

3 studios de 20 m2 environ chacun :
– Kitchenette équipée et salle d’eau avec WC dans chaque logement
– Lumineux, en bon état général
– Pallier privatif

Les plus de ce bien :
– Emplacement premium, très recherché
– Excellente rentabilité locative
– vendu loué meublé selon votre projet

Bien en copropriété : 213 lots principaux.
Charges prévisionnelles : env 600 euros/mois comprenant la provision d’eau froide, de chauffage, présence de gardiens 24/24 et 7/7.

INFOS ET VISITES
Contact Martin Gestion CôtéVente Mike 06 47 99 60 43
N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix FAI : 97 000 euros dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 409 lots – dont 213 lots habitation.

Charges annuelles : 7056 euros.
Mike TSAI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882 017 858 – TOULOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Chauffage

• -> Énergie :

Bilan énergétique

DPE : D

*

GES : D

kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)