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1 avenue Crampel 31400 Toulouse
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Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-18h
Le vendredi 9h-12h / 14h-17h

MAISON T4 – 31130 – Ref 1603M Balma

349 500,00€
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A vendre
REF: 1603M
Type de bien: Maison
Superficie (M 2)
150
Pièces
4
Chambres
3

Description

Maison T4 et/ ou local commercial à double destination, garage, parkings et cave

BALMA, 31130

BELLE OPPORTUNITE !! ET DES POSSIBILITES !!! T4 à double destination d’environ 150 m².
Venez-vous approprier ce lieu soit en un espace professionnel ou d’habitation ou bien les 2 !!

Mitoyen sur un côté, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand garage de 30 m² (où l’on peut créer un local commercial avec vitrine) et une cave/réserve à l’arrière avec sa sortie indépendante.

A l’étage, une belle de pièce de 35 m² avec parquet, très lumineuse (dans cet espace peut être créée une cuisine), 2 chambres/bureaux avec parquet, chacune d’elles ont accès à une terrasse de 10 m² et une salle d’eau.

Sous le toit, un espace d’une dizaine de M² (au-dessus de 1.80 m de hauteur) est à aménager ainsi qu’une salle d’eau à terminer (les arrivées d’eau sont déjà installées)

Parking 2 voitures sur le devant

Travaux éventuels à prévoir : créer une cuisine

Ravalement de façade récent
Etat général très bon
Expo SUD

Prix : 349 500 € *
*Dont Honoraires 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 335 000 €

Agence sans détention de fond, tout acte sera notarié

Contact : 06.99.29.35.06

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