APPARTEMENT A vendre 31400 1732 Toulouse

Ref: 1732
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 149800.00 €
Surface: 66 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

Appartement T4 de 66 m² avec garage et cave

TOULOUSE 31400 – SAOUZELONG

En rez-de-chaussée surélevé sur 4 d’une copropriété de 1958. Venez découvrir le potentiel de ce T4 traversant de 66 m² bien agencé, lumineux et calme. Il est composé d’une entrée / couloir distribuant toutes pièces, d’une pièce de vie de 16 m² avec parquet, d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, de 3 chambres avec parquet, d’un dressing, d’une salle de bains et un WC séparé.

Un garage et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.

BIEN AGENCE !! LUMINEUX !! CALME !!
Chauffage gaz / individuel
Double vitrage partout
Expo SUD EST

TRAVAUX A PREVOIR

A 6 mn à pied du métro Saouzelong et des commerces

Résidence sous le statut de copropriété de 70 lots
Quote part sur budget charges : 1014 € / an soit 84 € par mois (eau ménage inclus)
Taxe foncière : 1108 €

Prix : 149 800 € Honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 70 lots
Charges courantes : 1014 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 149 800 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique

28863*

63 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1270 € et 1750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr