APPARTEMENT VENDU 31400 1690 Toulouse

Ref: 1690
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: APPARTEMENT – Prix: 170000.00 €
Surface: 69 m2 – Surface terrain : 0 m2Dépot de garantie: 0 €

T4 de 69 m² traversant, balcon, parking et cave

TOULOUSE, 31400 Empalot / Férétra

Au 4ème étage sur 7 d’une copropriété de 1968 avec ascenseur, un appartement T4 traversant de 69 m², composé d’une entrée avec placard, d’un grand séjour – salle à manger avec placard et parquet de 30 m² ouvrant sur un balcon d’environ 5 m² (où on peut transformer une 3ème chambre), d’une cuisine équipée et séparée avec sa loggia, 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

Une place de parking sécurisée et une cave en sous/sol complètent l’ensemble.

Rafraichissement à prévoir
Salle d’eau entièrement refaite à neuf en 2022

Ses atouts :
Très lumineux – Expo Sud/Ouest
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Parquet d’origine
Double vitrage partout
Chaudière récente – 3 ans
Chauffage Gaz/individuel

Un séchoir à usage collectif sera à votre disposition

A proximité immédiate du métro et commerces

Taxe foncière : 1131 €

Agence sans détention de fond, tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 75 lots
Charges courantes : 1264 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 170 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Performance énergétique et climatique

17637*

37 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 910 € et 1280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr