05.61.54.15.47
1 avenue Crampel 31400 Toulouse
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Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-18h
Le vendredi 9h-12h / 14h-17h

IMMEUBLE 5 Appartements 31100 TOULOUSE Croix de pierre, Toulouse

472 500,00€
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REF: 1556
Type de bien: Immeuble
Superficie (M 2)
225

Description

TOULOUSE,  31100, Croix de Pierre, proche  avenue de Muret,

IMMEUBLE  rénové en 1993 , comportant  5 APPARTEMENTS  sur une surface habitable de 225 m2( hors parties communes)

Un terrain de 400 m2,  une cour intérieure avec 5 places de stationnement.Sécurisé.

EN  RDC  :  2 T2   de 38 m2  et 42 m2

AU 1ER ETAGE : 2 T2 de 34 m2 chacun

AU 2EME ETAGE:  1 T3 de 59 m2 + loggia de 5 m2

Taxe Foncière  3291 € en 2017

Actuellement , 2 appartements sont occupés par des locataires (loyers actuels 440€ cc, et 496 € cc)

Rendement locatif avec 5 appartements loués: 450+440+550+722+496=2660 €

En SUPPLEMENT DE REVENUS, un panneau publicitaire en pignon , loyer annuel 1200 €.

PRIX  472500 € honoraires inclus

Honoraires agence 5 % charge acquéreur.

 

Agence sans détention de fonds, tout acte sera notarié.